每年母親節前夕的百貨年度盛事,微風之夜今日晚間盛大登場,2018年封館主題設定為NEW YORK,微風集團常務董事岡一郎表示,6小時的時間業績上看新台幣13億元,目前百萬刷手已有超過100人,千萬刷手也有10人,預期還會持續增加。至於SOGO、新光三越也正如火如荼地進行母親節檔期,把握最後一個周末,預估業績可望再成長。
微風廣場自2002年以來,每年都會在母親節前夕舉辦的Breeze Night微風之夜,今年微風之台中民間二胎夜將於5月11日登場,封館主題設定為NEW YORK,推出的千萬珠寶品項近20件,比去年多出2成,高級精品消費力仍持續看好。
目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
岡一郎指出,今年預購出現的台中銀行二胎千萬刷手超過10位,都是以購買珠寶、腕表為主,百萬刷手超過100位,整體狀況跟去年差不多,去年微風之夜的業績13.3億,今年持續挑戰破13億的目標。
SOGO百貨台北店母親節檔期則是主打化妝品,今年首度嘗試滿5千送5百、滿3千送3百等2個門檻,刷指定信用卡最高回饋15%,預估光是化妝品台北店忠孝館、復興館加上敦化館業績可望突破7.22億元;新光三越則是祭出13大指定銀行聯手推出購物滿千送百獨家贈品,還有限量卡友禮等多重消費台中民間二胎購物回饋,雙卡出擊要拚這場大戰。
小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款,貸款的金額一般為1萬元以上,20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會(房利美)和聯邦住宅抵押貸款公司(房地美)設定。對於貸款提供者而言,大額貸款風險較高,因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上(不含5年)的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款,是指商業銀行發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款,房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式,期限在1年以下(含1年)。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下,對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付,超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。
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